Exklusive Dachgeschoßmaisonette mit traumhafter 67 m² Dachterrasse

Diese exklusive Wohnung bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und Platz für individuelles Wohnen mit traumhaftem unverbautem Blick auf den Bisamberg.
Der loftartige Wohnraum mit offener Küche und zwei Terrassen ermöglicht ein Gefühl des freien Raums, auch im Inneren der Wohnung. Alle Zimmer sind zentral begehbar und weiters, zeichnet sie sich durch ihre sehr gute Raumaufteilung aus.

Fußbodenheizung, Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgen für Wohnqualität auf höchster Stufe; eine  angenehme Raumhöhe liefert den Rahmen fürs Wohlfühlen.

Die Aufteilung der ca. 141,98 m²grossen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:

1. Wohnebene
Vorraum
WC
Abstellraum
offene komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
Essbereich
großzügig angelegtes Wohnzimmer
zwei Terrassen mit 5,68  m² und 9,77 m²

2. Wohnebene
2 Schlafzimmer
Garderobenraum
Badezimmer mit Wannenbad, Dusche und Doppelwaschbecken
WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit 10,76 m², Aufgang zur Dachterrasse

Dachterrasse
67 m² mit unverbauten Rundumblick

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet sowohl Familien als auch Singles und Paaren ein angenehmes Umfeld. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Das Einkaufszentrum SCN sowie der beliebte Donaupark und die Alte Donau sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Siemensstraße sowie mehrere Buslinien befinden sich in Gehnähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur A22 Donauuferautobahn optimal angebunden. Die Frauenstiftgasse zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die gute Nachbarschaft aus – ideal für all jene, die städtische Infrastruktur mit einem hohen Maß an Lebensqualität kombinieren möchten.